Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Location de bureaux

STRAS'COOP
5 Rue De La Cooperative 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5627

Surface 1 055 m² divisibles à partir de 342 m²

Loyer 175 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
4ème401Bureaux342 m²Immédiate175,00 € HT/HC/m²/an16,79 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
4ème402Bureaux342 m²Immédiate175,00 € HT/HC/m²/an16,79 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
4ème403Bureaux371 m²Immédiate175,00 € HT/HC/m²/an16,79 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
4ème405Bureaux13 m²Immédiate50,00 € HT/HC/m²/an16,79 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total1055 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Prestations

  • Restructuration compléte du site de LA COOP, situé au coeur des DEUX RIVES, à proximité de l'Allemagne. Bureaux atypiques dans un décor industriel
  • Le bâtiment de l'ancienne administration a été préservé pour installer des activités tertiaires
  • Au-dessus des bureaux occupés par Kaléïdoscoop, sur 4 étages, des espaces où se déclinent une ambiance industrielle s'organisant entre les poteaux et poutres en béton d'origine et laisse les gaines et chemins de câbles apparents
  • • Sol moquette, Murs peints, Goulottes périphériques
  • • Plafonds bruts peints avec luminaires led et chemins de câbles
  • • Double vitrage
  • • Sanitaires privatifs dont PMR
  • • Locaux ERP 5 de type W
  • Possibilité de parkings sur site au sein du nouveau silo : 15 places
  • (loyer annuel : 1.000 € HT/HC/unité/an)

Accessibilité

  • arrêt Coopérative
  • Tram : ligne D arrêt Starcoop
  • Autoroute A4/A35 à proximité ou A5 (vers l'Allemagne)

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 32

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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