MAISON 115
115 Rue Du Port Du Rhin
67100 Strasbourg
Disponibilité : 3è Trim. 2025
| Réf. : CWS_6249
Surface : 160 m² divisibles à partir de 68 m²
Loyer : 185 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 3è Trim. 2025
Localisation
À proximité
2 min à pied
184 m
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ème | 21 | Bureaux | 92 m² | 1T 2026 | 185,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 6ème | 22 | Bureaux | 68 m² | 1T 2025 | 185,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 160 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Dans le secteur des Deux-Rives et plus précisément dans le quartier des COOP, immeuble tertiaire à construire en RDC + 6 étages - Bureaux en étage, un local dédié à une activité commerciale en RDC. Bureaux au 5ème et 6ème étage disponible à la location
La Maison 115 bénéficie d'un accès facile, elle est située au pied de l'arrêt de tram StarCoop-Petit Rhin de la ligne D, et de l'arrêt Capitainerie (ligne 2 du bus).
Ce bâtiment s'implante bien dans le paysage industriel du Port du Rhin de par son architecture avec sa couleur et sa forme qui rappele un silo à grains, la brique et le zinc en toiture.
Le secteur des Deux Rives à Strasbourg se développe à de l'ouest de la ville par la réhabilitation des friches portuaires. Ce secteur s'étale sur 250 hectares, du Heyritz à Kehl en Allemagne. et se compléte par le tram reliant Strasbourg à Kehl.
CUSHMAN ET WAKEFIELD Strasbourg, propose de vous présenter ce nouveaux et vous faire découvrir ces locaux.
Accès
- Bus : ligne 2- arrêt Capitainerie
- Tram : ligne D - arrêt StarCoop - Petit Rhin
- Autoroute A4/A35 à proximité ou A5 (vers l'Allemagne)
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 160 m² divisibles à partir de 68 m²
Loyer : 185 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 3è Trim. 2025
