Location
Bureaux
21A Rue Des Carmes
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6453
Surface : 295 m² divisibles à partir de 100 m²
Loyer : 220 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | Bureaux | 100 m² | Immédiate | 220,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| RdC | Bureaux | 195 m² | Immédiate | 220,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| Total | 295 m² |
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Description
Exceptionnel à Neudorf, un immeuble de bureaux neufs de dernière génération avec des matériaux principalement biosourcés. Un confort optimal de travail dans un environnement calme à deux pas du centre ville Strasbourg.
Prestations
- Façade en bardage bois avec isolation de 20cm de laine de bois
- Larges baies vitrées en double vitrage bois
- Stores extérieurs electriques sur la façade sud
- Sol moquette
- Murs mis en peinture
- Goulotte équipées de prises de courant fort et faible
- Plafond béton brut sablé à caisson
- Luminaires sur pied
- Chauffage et climatisation par un système de géothermie sur nappe avec ventilo convecteurs en allège
- Sanitaires à chaque niveau
- Bureaux livrés non cloisonnés avec une kitchenette par lot
- Local Vélo sécurisé et site clos avec portail
- le lot du RDC et du rez-de jardin sont à louer d'un tenant - une cours anglaise agrémentée de plantation est en façade du lot en rez-de-Jardin
- Idéalement location du RDC et RDJ en 1 lot, soit 195 m²
Accès
- Bus : Lignes 14 et 24
- Tram : lignes A, D et E
- Accès routier : A4 et A35 sortie Place de l'Etoile
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 12, Gare (Krimmeri-Meinau), Parking 6
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 50, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1
Neudorf Centre
Neudorf Centre est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 295 m² divisibles à partir de 100 m²
Loyer : 220 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
