Location
Bureaux
46 Route De L'Hopital
67100
Strasbourg
Disponibilité : à convenir
| Réf. : CWS_7041
Surface : 120 m² non divisibles
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 120 m² | 01/01/2027 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 16,73 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 120 m² |
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Description
En entrée de Neudorf, local tertiaire en rez-de-chaussée avec vitrines et parking en très bon état. les locaux sont situés non loin de la place de l'Etoile sur un axe très passant et desservi par une ligne de Tram. l
Prestations
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux-plafonds avec luminaires led
- Plinthes compartimentées avec passage des courants faibles et courants forts
- Double vitrage
- Chauffage / climatisation par système réversibles
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Vitrines ouvrantes en parties hautes
- Accès direct de plain-pied depuis l'extérieur
- Locaux cloisonnés : 1 bel espace accueil, 5 bureaux, une kitchenette, 1 sanitaire, 1 local technique avec baie de brassage
Accès
- Tram : Ligne A au pied de l'immeuble
- Accès routier : à 2 minutes des axes autoroutiers, sortie place de l'Etoile
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 12, Gare (Krimmeri-Meinau), Parking 6
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 50, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1
Neudorf Centre
Neudorf Centre est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : à convenir
