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Vente bureaux Valbonne Cushman & Wakefield
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Bureaux

1375 DOLINES
1375 Route Des Dolines 06560 Valbonne Sophia Antipolis

Réf. : 164078

Surface 961 m² non divisibles

Prix 1 800 000 € HD/HT

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI

Description

Dans la ville de Valbonne au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente ces bureaux de 961,30 m² disposés sur deux niveaux dans un immeuble indépendants.

Idéalement situés, ces bureaux ce situent à 5 min à pied de la gare routière des Messugues, sont proches de l'autoroute A8 et à 25 km de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.

Ces bureaux à vendre sont cloisonnés, traversants et disposent de plinthes techniques en périphérie, d'une salle d'archives, de sanitaires, de parkings extérieurs, d'un terrain privatif ainsi que de terrasses et jardins.

Venez découvrir sans plus tarder ces bureaux situés à Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • Bâtiment indépendant à usage de bureaux sur deux niveaux d'une surface totale de 961,30 m² SUB
  • Vendu en pleine propriété à usage de bureaux
  • Proche du centre de vie du Haut Sartoux
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux traversants
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Salle d'archives
  • Sanitaires
  • Parkings extérieurs
  • Terrain privatif
  • Terrasses et jardins

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 981 m² Immédiate 0 0 1 834,86 € /m² HD.HT 3,5 % HT du prix à la charge de l´acquéreur du prix de vente HD
Total 981.0 m²

Accessibilité

  • SNCF Antibes à 10 km
  • Bus gare routière des Messugues à 5 min à pied
  • Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 km
  • Autoroute A8 à 5 min

Quartier

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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