Achat commerce Lormont Cushman & Wakefield

Commerce

LORMONT AXE ROCADE 4 PAVILLON LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE
33310 Lormont

Réf. : 33_8368

Surface 283.05 m²

Prix 716 117 €

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Description

LORMONT, en parfaite visibilité sur l'axe pénétrant reliant le centre commercial des 4 Pavillons à la rocade:
Un local commercial neuf, d'une surface de 283,05 m² + terrasse de 59,95 m² sur l'arrière et donnant sur un espace paysagé,
à vendre libre de toute occupation et livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines, conduit d'extraction pour les activités de Restauration.
Hauteur sous dalle 3,20m
Normes ERP et PMR
Beau linéaire de 12m en façade.
Possibilité de 6 places de parking privatives en sus.


Accessibilité

  • Sortie rocade n°26
  • Bus lianes n°27,64,66,67
  • Tram A arrêt Palmer (15 mns)
  • Centre commercial des 4 pavillons à proximité.
  • 6 places de parkings privatives possibles à vendre : 36 000€ HT (soit 6000€ HT/unité)

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 1, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2

La Ramade

La Ramade est un quartier de 1 690 habitants de la ville de Lormont dont 72 % des habitants sont locataires.
La Ramade est un quartier animé avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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