Achat ou Location commerce Mérignac Cushman & Wakefield

Commerce

MERIGNAC SOLEIL EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL A LOUER
33700 Merignac

Réf. : 33_8355

Surface 301 m²

Loyer 296 € HT/m²/an

Prix 50 000 €

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Description

MERIGNAC SOLEIL, en emplacement n°1,
superbe visibilité sur l'axe du Tram qui relie Bordeaux à l'aéroport, avec arrêt à proximité immédiate :
Un local commercial ERP d'une surface totale de 301 m², comprenant :
une surface de 198 m² en façade, déjà aménagée à neuf, aux normes, avec climatisation réversible et très beau linéaire de vitrines, extraction en place et gainée, bac à graisse, sanitaires, possibilité terrasse en façade +
une surface communicante de 103 m² donnant sur le coté, avec vitrine et porte d'accès, livrée d'état brut de béton, ave fluides en attente, aménagement à la charge du Preneur.
Normes PMR
Tous commerces, idéal Restauration.
GAPD 6 mois.


Accessibilité

  • Rocade sortie n°11
  • Tram A arrêt "Mérignac Soleil"
  • Bus lianes n° 20,26,33 et 34
  • Aéroport à 10mns
  • CARREFOUR, MC DO, BASIC FIT, CHULLANKA
  • Places de parking sur site + derrière coté FLUNCH

Quartier

Transport

Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2

Éducation

École 1, Collège 1

Les Eyquems

Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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