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Location entrepôts / activité Bernolsheim Cushman & Wakefield

Activités

BATIMENT B
4 Rue De Lisbonne 67170 Bernolsheim

Réf. : CWS_5645

Surface 1 875 m² divisibles à partir de 375 m²

Loyer 65 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Activité-dépôt 300 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine Mezzanine 75 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Activité-dépôt 300 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine Mezzanine 75 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Activité-dépôt 300 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine Mezzanine 75 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Activité-dépôt 300 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine Mezzanine 75 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Activité-dépôt 300 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine Mezzanine 75 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1875 m²

Description

Locaux d'activité à louer au sein d'un bâtiment neuf sur le site de la plateforme départementale d'activités de la région de Brumath. Accessibilité directe sur les autoroutes A4 et A340.


Prestations

  • ACTIVITE-STOCK
  • Charpente métallique
  • Façades : bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé prélaqué
  • Hauteur : 7 m
  • Sol : béton quartzé traité anti
  • poussière
  • Eclairage par projecteur fluo
  • Accès direct à chaque lot par
  • porte sectionnelle 3 x 4 m
  • Parkings privatifs
  • BUREAUX/SHOWROOM
  • Possibilité d'aménager des bureaux (voir photos)
  • (faux plafond avec luminaires, sol
  • moquette, goulottes électriques en
  • péripherie, rafraîchissement d'air, sanitaires)
  • Loyer annuel (HT/HC) :
  • Version brute : 24 375.00 €
  • Version aménagée : 31 250.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

  • Autoroute A4, sortie Brumath

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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