13 C Rue De L'Atome 67800 Bischheim

Réf. : CWS_3496

Surface 494 m² non divisibles

Loyer 46 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	Bureaux	180 m²	Immédiate	46,15 € HT/HC/m²/an	7,29 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Hall	314 m²	Immédiate	46,15 € HT/HC/m²/an	7,29 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total		494 m²

Prestations

Ossature et charpente métalliques
Murs : bardage double peau
Toiture : éthernite isolée
Hauteur : 4.5 m, 6/7 m au faîtage
Sol : béton
Chauffage : fioul à air pulsé
Eclairage : néons suspendus + lanterneaux
Accès par 1 porte sectionnelle motorisée (4 x 4 m)
Sanitaires, douches, vestiaires, réfectoire
Parkings
Bureaux
Sol : carrelage ou plancher selon localisation
Chauffage : convecteurs électriques
Sanitaires
Cloisonnement
RdC : 2 bureaux
Etage : 3 bureaux
1 coin cuisine, stock et expo d'environ 50 m²
Loyer annuel HT/HC : 22 800.00
Charges annuelles HT : 3 600.00
Impôt foncier annuel HT : 3 021.00 (valeur 2023)

Accessibilité

Zone accessible par l'autoroute A4, sortie Souffelweyersheim, Direction Hoenheim
Tram B

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 13, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 7, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2, Lycée 1

Canal - Pont Phario

Canal - Pont Phario est un quartier de 8 990 habitants de la ville de Bischheim dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Canal - Pont Phario est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 26 minutes en voiture.