BATIMENT B
2 Avenue De L'Energie 67800 Bischheim

Réf. : CWS_5810

Surface 1 284 m² divisibles à partir de 514 m²

Loyer 66 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	B7	Stockage	770 m²	01/09/2025	66,00 € HT/HC/m²/an	12,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	B8	Stockage	514 m²	Immédiate	66,00 € HT/HC/m²/an	12,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			1284 m²

Description

A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim recense nombre de PME et de PMI.

Cette zone artisanale et industrielle, créée en 1966, s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des enseignes commerciales et de restauration.

Le service Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local de stockage, disponible à la location, au sein d'un bâtiment récent situé sur un axe passant.
D'une hauteur de 6 m, ce dernier dispose d'une porte sectionnelle.

Ce local de stockage dispose de sanitzaires mais ne dispose pas d'espace de bureaux, il est déstiné à du stockage uniquement.

N'hésitez pas à contacter le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ce local à louer !

Prestations

Local d'activité strictement destiné à du stockage
Locaux bruts : ni eau, ni évacuation dans les locaux
Hauteur : 6 m
Accès par 1 porte sectionnelle motorisée/lot
Eclairage LED
Accès à des sanitaires
Parkings extérieurs
Aucun aménagement de bureau possible
Possibilité de louer des bureaux à partir de 25 m², sur le même site
Loyer annuel (HT/HC/lot)
Lot B7 : 50 820.00
Lot B8 : 33 924.00
Charges annuelles (HT/lot)
Lot B7 : 9 240.00
Lot B8 : 6 168.00
(impôt foncier inclus)

Accessibilité

Proximité Tram - ligne B
Accès routier : autoroute sortie Bischheim Hoenheim

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 13, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 7, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2, Lycée 1

Canal - Pont Phario

Canal - Pont Phario est un quartier de 8 990 habitants de la ville de Bischheim dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Canal - Pont Phario est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 26 minutes en voiture.