Location
Locaux Activité
5 Rue Benjamin Silliman
67116
Reichstett
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6654
Surface : 171 m² non divisibles
Dès 90 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 27 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 10,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Stockage | 144 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 10,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 171 m² |
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Description
Cellule d'activité, disponible à la location, au sein d'un immeuble multi-cellules récent situé au sein de l'ECOPARC RHENAN à REICHSTETT, parc d'activité de dernière génération.
Prestations
- ACTIVITE/STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques isolée
- Toiture bac acier isolé
- Dallage béton quartzé 1.5 T
- Hauteur sous bac : 6 m
- Eclairage LED
- Murs séparatifs coupe-feu
- Eclairage par lanterneaux
- Accès par 1 porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m
- Prise 380 V
- Compteur électrique individuel
- Bureaux
- Entrée indépendante avec digicode
- Vidéo-surveillance
- Chauffage/climatisation réversible
- Eclairage LED
- Sol PVC
- Sanitaires dans les parties communes
- Cloisonnement : 2 bureaux
- Parkings VL et deux-roues sur site
- Loyer annuel (HT/HC) : 16 470.00
- Charges annuelles (HT) : 1 800.00
- (eau, électricité, charges communes)
- Impôt foncier annuel (HT) : 1 461.00 (valeur 2025)
Accès
- Raccordement ferroviaire
- Zone accessible par les autoroutes A4 et A35
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 171 m² non divisibles
Dès 90 € HT/HC/m²/an
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