Activités
5 Rue Benjamin Silliman
67116 Reichstett
Réf. : CWS_6654
Surface 171 m² non divisibles
Loyer 116 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 27 m² | Immédiate | 116,37 € HT/HC/m²/an | 3,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Stockage | 144 m² | Immédiate | 116,37 € HT/HC/m²/an | 3,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 171 m² |
Description
Ce bien, d'une hauteur de 6 mètres, disposera de portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 m et de nombreux parkings.
Idéalement situé, à 15 km de Strasbourg, l'EcoParc Rhénan à Reichstett bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle (GCO et autoroutes).
Le site, développé autour d'un axe structurant traversant, accueille des activités PME/PMI, de logistique, d'artisanat et services, ainsi que des activités de recyclage de matériaux issus de la construction.
Prestations
- ACTIVITE/STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques isolée
- Toiture bac acier isolé
- Dallage béton quartzé 1.5 T
- Hauteur sous bac : 6 m
- Eclairage LED
- Murs séparatifs coupe-feu
- Eclairage par lanterneaux
- Accès par 1 porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m
- Prise 380 V
- Compteur électrique individuel
- Bureaux
- Entrée indépendante avec digicode
- Vidéo-surveillance
- Chauffage/climatisation réversible
- Eclairage LED
- Sol PVC
- Sanitaires dans les parties communes
- Cloisonnement : 2 bureaux
- Parkings VL et deux-roues sur site
- Loyer annuel (HT/HC) : 19 900.00
- Charges annuelles (HT) : 513.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 855.00
Accessibilité
- Raccordement ferroviaire
- Zone accessible par les autoroutes A4 et A35
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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