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Location entrepôts / activité Bischheim Cushman & Wakefield

Activités

WAVE PARK BISCHHEIM
22 Avenue De L'Energie 67800 Bischheim

Réf. : CWS_5927

Surface 2 189 m² divisibles à partir de 194 m²

Loyer 87 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 4T 2021

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Activité-dépôt 295 m² 1T 2022 99,66 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 290 m² 1T 2022 101,37 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 290 m² 1T 2022 101,37 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 290 m² 1T 2022 101,37 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 545 m² 1T 2022 86,97 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 285 m² 1T 2022 103,15 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 194 m² 1T 2022 102,06 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2189 m²

Description

Surfaces de stockage, atelier et bureau disponibles à la location, au sein d'un parc à construire, dédié aux PME-TPE.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT en R+1
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Porte sectionnelle électrique de
  • 4.5 x 3.5 m
  • Accès camions avec aire de
  • retournement
  • Parkings
  • BUREAUX en RdC
  • Porte d'entrée indépendante
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Sanitaires
  • Loyer annuel (HT/HC/lot) :
  • Lots 1, 2, 3, 4 et 6 : 29 400.00 €
  • Lot 5 : 47 400.00 €
  • Lot 7 : 19 800.00 €
  • Charges annuelles (HT/lot) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT/lot) : non connu

Accessibilité

  • Proximité Tram - ligne B
  • Accès routier : autoroute sortie Bischheim Hoenheim

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 9, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 7, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2, Lycée 1

Canal - Pont Phario

Canal - Pont Phario est un quartier de 8 990 habitants de la ville de Bischheim dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Canal - Pont Phario est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 26 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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