Activités
6 A Rue De L'Atome
67800 Bischheim
Réf. : CWS_6179
Surface 1 200 m² non divisibles
Loyer 75 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 01/08/2023

Jérôme CLEVENOT
Surface
Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RdC | Bureaux | 150 m² | 01/08/2023 | 75,00 € HT/HC/m²/an | 2,41 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | sous location | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
RdC | Stockage | 900 m² | 01/08/2023 | 75,00 € HT/HC/m²/an | 2,41 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | sous location | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
RdC | Atelier | 150 m² | 01/08/2023 | 75,00 € HT/HC/m²/an | 2,41 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | sous location | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
Total | 1200 m² |
Description
Bâtiment d'activité récent, disponible à la location, sur un terrain de 20 ares. Ce bien d'une hauteur de 4 et 8 m, disposant d'une porte sectionnelle et d'un quai, se prête parfaitement aux activités de stockage.
Prestations
- DEPOT
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage vertical simple
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 8 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Non chauffé
- Accès par 1 porte sectionnelle
- 3 x 4 m et 1 quai
- ATELIER
- Hauteur : 4 m
- Chauffé/climatisé
- Parkings
- Bureaux
- Murs mis en peinture
- Faux plafond en dalles minérales
- Sol : stratifié
- Chauffage/climatisation réversible
- Accès par 1 porte piétons
- Cloisonnement : 1 open space
- 4 bureaux, 1 réfectoire, sanitaires
- H/F avec douches
- Loyer annuel (HT/HC) : 90 000.00
- Charges annuelles (HT) : 2 887.00
- (assurance propriétaire)
- Impôt foncier annuel (HT): 11 565.00 (valeur 2022)
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A4, sortie Vendenheim/Reichstett + sortie Wacken/rue du Marais
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 13, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 7, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 8
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 2, Lycée 1
Canal - Pont Phario
Canal - Pont Phario est un quartier de 8 990 habitants de la ville de Bischheim dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Canal - Pont Phario est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 26 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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