Location entrepôt / activités Brumath Cushman & Wakefield

Activités

BAT. C
30 Rue De L'Industrie 67170 Brumath

Réf. : CWS_5750

Surface 3 050 m² non divisibles

Loyer 55 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 01/01/2025

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
R+1CBureaux300 m²01/01/202554,84 € HT/HC/m²/an16,13 € HT/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCCActivité-dépôt2750 m²01/01/202554,84 € HT/HC/m²/an16,13 € HT/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total3050 m²

Description

Local d'activité, disponible à la location, au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments.
D'une hauteur de 6.5 m, il dispose de 4 quais et de 3 portes de plain-pied.


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 6.5 m
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Accès par 4 quais et 2 portes
  • de plain-pied
  • Chauffage par aérothermes
  • et radians
  • Sanitaires
  • Parkings extérieurs sur site
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • Possibilité de conserver des racks si
  • décision avant la sortie du locataire
  • Possibilité de conserver la
  • mezzanine si décision avant la sortie
  • du locataire
  • Valeur à définir
  • BUREAUX cloisonnés
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Sanitaires H/F
  • Local informatique
  • Moquette ou carrelage selon
  • localisation
  • Loyer annuel (HT/HC) : 170 000.00 €
  • Non soumis à charges, les contrats de consommables et d'entretien étant souscrits directement par le Preneur
  • Impôt foncier annuel (HT) : 10 219.00 € (valeur 2023)
  • Assurance propriétaire annuelle (HT) : 4 516.00 €

Accessibilité

  • Accès routier : A4, sortie Brumath Nord

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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