BAT. C
30 Rue De L'Industrie 67170 Brumath

Surface

Description

La Zone Industrielle (ZI) Nord de Brumath, située en Alsace, France, est un hub économique dynamique, essentiel pour le développement régional. Ce parc d'activités s'étend sur une large superficie à proximité immédiate de l'autoroute A4, offrant ainsi un accès direct à Strasbourg et à d'autres grandes villes européennes, renforçant sa position comme un lieu privilégié pour les entreprises désirant s'étendre ou s'implanter en Europe.

Accueillant une diversité d'entreprises, la ZI Nord de Brumath est composée de PME ainsi que de grandes entreprises internationales, couvrant des secteurs variés allant de la manufacture à la logistique et aux services. Cette diversité contribue non seulement à la robustesse économique de la zone, mais aussi à celle de la région tout entière.

La ZI est dotée d'infrastructures modernes avec des routes de qualité et un accès facilité aux services publics essentiels, ce qui attire un nombre croissant d'entreprises. Elle bénéficie également de politiques favorisant le développement durable, incluant la gestion éco-responsable des déchets et la promotion des transports en commun parmi les employés des entreprises résidentes.

Outre ses atouts économiques, la ZI Nord est engagée dans l'amélioration continue de ses services et infrastructures. Les autorités locales et les gestionnaires du parc collaborent pour améliorer la connectivité numérique et renforcer les services de sécurité et de maintenance, garantissant ainsi un environnement de travail optimal.

Le développement futur de la ZI Nord inclut des plans pour l'expansion des terrains disponibles et l'attraction de nouvelles industries, notamment dans les technologies vertes et le numérique, afin de rester compétitive à l'échelle globale. Avec ses initiatives proactives et son emplacement stratégique, la ZI Nord de Brumath reste un pilier de l'économie alsacienne, stimulant l'emploi, l'innovation et la croissance économique.

Prestations

• Ossature et charpente métalliques
• Murs : bardage double peau
• Toiture : bac acier isolé
• Hauteur : 6.5 m
• Sol : béton traité anti-poussière
• Accès par 4 quais et 3 rampes
• Chauffage par aérothermes et radians
• Sanitaires
• Parkings extérieurs sur site
• EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
• Possibilité de conserver des racks si décision avant la sortie du locataire
• Possibilité de conserver la mezzanine si décision avant la sortie du locataire
• Valeur à définir
• BUREAUX cloisonnés
• Chauffage/climatisation réversible
• Sanitaires H/F
• Local informatique
• Moquette ou carrelage selon localisation
• Loyer annuel (HT/HC) : 170 000.00 €
• Non soumis à charges, les contrats de consommables et d'entretien étant souscrits directement par le Preneur
• Impôt foncier annuel (HT) : 10 219.00 € (valeur 2023)
• Assurance propriétaire annuelle (HT) : 4 516.00 €

Accessibilité

• Accès routier : A4, sortie Brumath Nord

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques