Location entrepôt / activités Mommenheim Cushman & Wakefield

Activités


67170 Brumath

Réf. : CWS_6362

Surface 3 218 m² non divisibles

Loyer 112 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Lot B04 : immédiate Lot B07-08 : à convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
R+1Bureaux670 m²3T 2024111,87 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCHall2180 m²3T 2024111,87 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCAtelier200 m²3T 2024111,87 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
MezzanineStockage168 m²3T 2024111,87 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total3218 m²

Description

Au sein de la plateforme d'activités du pays de Brumath ce nouveau site se caractérise par ses surfaces de 150 à 370 m² idéal pour les PME/PMI.

Situés dans la commune de Bernolsheim (67170), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose des locaux disponibles à la location d'une surface totale de 2 625 m² divisibles à partir de 375 m².

Localisée à la sortie directe de l'autoroute A4 Paris-Strasbourg, cette zone permet d'accéder rapidement à l'Aéroport International de Strasbourg et à sa gare TGV comme à l'autoroute A35 en direction de l'Allemagne.
Elle répond à vos besoins, grâce à un espace de services à destination des entreprises et à un découpage du foncier effectué sur mesure : de trois à plusieurs dizaines d'hectares.


Prestations

  • ACTIVITE-STOCK
  • Charpente métallique
  • Façades : bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé prélaqué
  • Hauteur : 3.4 m pour l'atelier, 7 m pour le hall
  • Chauffage
  • Climatisation réversible dans l'atelier
  • Sol : béton quartzé traité anti-poussière, résistance 6 T/m²
  • Eclairage
  • Accès par 4 portes de plain-pied et 4 quais dont 2 avec niveleurs
  • 26 Parkings privatifs sur site
  • Bureaux
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Locaux socicaux
  • Faux plafond avec luminaires Led
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Sanitaires, douches, vestiaires
  • Cloisonnement : 2 open space de 6 et 10 personnes, 6 bureaux pour 2 à 3 personnes
  • Loyer annuel (HT/HC) : 360 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Autoroute A4, sortie Brumath

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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