8-12 Impasse Du Rhone 69960 Corbas

Réf. : 189195

Surface 3 002 m² divisibles à partir de 1 299 m²

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Adrien FONT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	362 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	288 m²	Bureaux	Nous consulter
1	350 m²	Bureaux	Nous consulter
1	319 m²	Bureaux	Nous consulter
	887 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 12	1599 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	Lot 12
	692 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 8-12	1299 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	Lot 8-12
Total	2 898 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Description

Bâtiment à louer à Corbas, ZI Lyon Sud Est

Découvrez ce bâtiment à louer situé dans la dynamique zone industrielle Lyon Sud Est, à Corbas. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 3000 m², répartie en deux lots indépendants : un lot de 1298 m² et un lot de 1599 m². Ces locaux industriels à la location sont parfaitement adaptés pour des activités de stockage, manutention, formation et production.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct au boulevard Urbain Sud, à l'autoroute A7 et à la rocade Est A46. La zone industrielle Lyon Sud Est est très prisée pour ses accès faciles et sa diversité économique, incluant des activités de transport, de production et agroalimentaires.

Caractéristiques du bâtiment

Ce bâtiment indépendant sur son terrain est équipé de deux quais et de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes. Il dispose également d'une surface de stockage extérieur et de bureaux cloisonnés. La hauteur sous plafond est de 6.8 mètres, offrant une grande capacité de stockage. Le bâtiment est climatisé et chauffé au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour vos activités.

Surface et loyer

Le rez-de-chaussée comprend 362 m² de bureaux et 288 m² de bureaux supplémentaires, tandis que le premier étage offre 350 m² et 319 m² de bureaux. En plus, le bâtiment propose 887 m² d'activités au rez-de-chaussée. Les cellules des lots 12 et 8-12 totalisent respectivement 1599 m² et 1299 m² d'activités, avec un loyer de 100 euros HT/HC/m²/an.

Accessibilité

Le site est desservi par les lignes de bus 54 et 76, et bénéficie d'un accès routier via la D148, facilitant les déplacements pour vos employés et partenaires.

Ce bâtiment à louer à Corbas, dans la zone industrielle Lyon Sud Est, est une opportunité idéale pour développer vos activités dans un environnement stratégique et bien connecté. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.