Location entrepôts / activités Dachstein Cushman & Wakefield

Activités


166 Rue D'Altorf 67120 Dachstein

Réf. : CWS_6522

Surface 478 m² non divisibles

Loyer 63 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux171 m²01/04/202562,76 € HT/HC/m²/an2,09 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCActivité-dépôt307 m²01/04/202562,76 € HT/HC/m²/an2,09 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total478 m²

Description

Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg, vous propose un local d'activité situé à Dachstein, à proximité de la zone d'activité de Molsheim.

Accessible par l'A35, reliant directement à Strasbourg à environ 25 km au nord-est, il est aussi desservi par des lignes de bus régionales facilitant l'accès depuis les villes voisines.
La gare SNCF la plus proche se trouve à 2 km.

Dachstein propose des services de base comme une mairie, des écoles, et des commerces locaux, offrant ainsi une vie tranquille avec les commodités essentielles.

Vous souhaitez de plus amples renseignements ? Effectuer une visite ? Contactez-nous !


Prestations

  • ACTIVITE
  • Ossature et murs en béton
  • Toiture métallique
  • Hauteur : 4,5 à 5.5 m
  • Sol en béton
  • Porte sectionnelle : 5x5
  • Chauffage radiant au gaz
  • Eclairage par lanternaux
  • Sanitaires H/F + douches
  • AUTRES SPECIFITES
  • 1 bureau et 1 mezzanine dans le dépôt
  • Courant : 380 V
  • Cour de 4.8 ares permettant le stationnement de vos véhicules
  • Bureaux
  • Lumineux et aménagés
  • Parquet stratifié
  • Double vitrage
  • Chauffage électrique
  • Cloisonnement : 1 accueil, 2 bureaux, 1 local technique, 1 salle de réunion, 1 kitchenette
  • Possibilité de rajouter une surface exterieur de terrain d'environ 500 m²
  • Loyer annuel HT/HC : 30 000.00 €
  • Possibilité de remise à neuf des bureaux (climatisation, peinture et éclairage) moyennant un surloyer annuel de 4800.00 € HT/HC
  • Charges annuelles HT : 1 000.00 €
  • (contrôle chauffage, consommation d'eau, entretien des extérieurs)
  • Taxe foncière annuelle HT : 1 400.00 € environ

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A35
  • Gare SNCF à 2 km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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