Activités
2 A Rue Des Pionniers
67120 Duttlenheim
Réf. : CWS_6293
Surface 870 m² non divisibles
Loyer 62 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 1 | Bureaux | 120 m² | Immédiate | 62,07 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 1 | Activité-dépôt | 750 m² | Immédiate | 62,07 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 870 m² |
Description
La Zone d'Activités de Duttlenheim est stratégiquement située au bord de l'A355 (GCO), offrant un accès facile à Strasbourg et à d'autres régions.
Cette localisation avantageuse est complétée par une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus reliant la zone aux villes environnantes, facilitant ainsi le déplacement des employés.
La zone accueille diverses entreprises, principalement dans les secteurs de l'industrie et des services.
Les entreprises bénéficient de services tels que la maintenance des infrastructures et la sécurité, faisant de cette zone un choix optimal pour les activités économiques en quête de croissance et d'efficacité.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité à louer et se tient à votre entière disposition pour vous faire visiter ce dernier
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture isolée par l'intérieur
- Hauteur : 6 m
- Sol béton
- Chauffage gaz
- Eclairage
- Accès par 1 porte sectionnelle et 1 porte de plain pied
- 8 Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Cloisonnés en R+1
- Chauffage électrique
- Accès uniquement par le hall
- Cloisonnement : 1 bureau, 1 salle de réunion, sanitaires, vestiaires, douche
- Loyer annuel (HT/HC) : 54 000.00
- Charges annuelles (HT) : 4 000.00
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A 35 Strasbourg/Colmar, sortie Duppigheim.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
