Location entrepôt / activités Eckbolsheim Cushman & Wakefield

Activités


4 Rue Ettore Bugatti 67201 Eckbolsheim

Réf. : CWS_4831

Surface 206 m² non divisibles

Loyer 116 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux103 m²à convenir116,50 € HT/HC/m²/an16,02 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'ILAT (indice des loyers tertiaires) publié par l'INSEE
RdCActivité-dépôt103 m²à convenir116,50 € HT/HC/m²/an16,02 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'ILAT (indice des loyers tertiaires) publié par l'INSEE
Total206 m²

Description

Le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local à louer d'une surface totale de 206 m² non divisibles. Ce bien, de 3.5 m de haut dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de parkings.

Sur la commune d'Eckbolsheim (67201), située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, facilement accessible par l'autoroute A 351, disposant d'un important réseau cyclable et desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).


Prestations

  • Structure béton
  • Hauteur 3.5 m
  • Chauffage électrique par aérotherme
  • Accès : 1 porte sectionnelle motorisée
  • 8 Places de parking
  • Bureaux
  • Sol linoléum
  • Murs mis en peinture
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Double vitrage
  • Plinthes techniques permettant le passage de courant triphasé
  • Chauffage électrique individuel
  • Climatisation par split
  • Sanitaires H/F
  • Cloisonnement : 5 bureaux, 1 grand accueil, 1 salle de réunion
  • Loyer annuel (HT/HC) : 24 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 3 300.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : inclus dans les charges

Accessibilité

  • Bus : Lignes 70, 50 et 4a
  • Tram : Proximité ligne A - arrêt Hautepierre Maillon
  • Accès routier : Autoroute A 351

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

F

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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