Activités
4 Rue Ettore Bugatti
67201 Eckbolsheim
Réf. : CWS_4831
Surface 206 m² non divisibles
Loyer 116 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 103 m² | à convenir | 116,50 € HT/HC/m²/an | 16,02 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'ILAT (indice des loyers tertiaires) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Activité-dépôt | 103 m² | à convenir | 116,50 € HT/HC/m²/an | 16,02 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'ILAT (indice des loyers tertiaires) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 206 m² |
Description
Le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité à louer d'une surface totale de 206 m² non divisibles. Ce bien, de 3.5 m de haut dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de parkings.
Sur la commune d'Eckbolsheim (67201), située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, facilement accessible par l'autoroute A 351, disposant d'un important réseau cyclable et desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).
Prestations
- Structure béton
- Hauteur 3.5 m
- Chauffage électrique par aérotherme
- Accès : 1 porte sectionnelle motorisée
- 8 Places de parking
- Bureaux
- Sol linoléum
- Murs mis en peinture
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Double vitrage
- Plinthes techniques permettant le passage de courant triphasé
- Chauffage électrique individuel
- Climatisation par split
- Sanitaires H/F
- Cloisonnement : 5 bureaux, 1 grand accueil, 1 salle de réunion
- Loyer annuel (HT/HC) : 24 000.00
- Charges annuelles (HT) : 3 300.00
- Impôt foncier annuel (HT) : inclus dans les charges
Accessibilité
- Bus : Lignes 70, 50 et 4a
- Tram : Proximité ligne A - arrêt Hautepierre Maillon
- Accès routier : Autoroute A 351
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
F
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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