Activités
ZA ECKBOLSHEIM
3 Rue Gay Lussac
67201 Eckbolsheim
Réf. : CWS_6093
Surface 552 m² divisibles à partir de 171 m²
Loyer à partir de 90 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 01 | Bureaux | 26 m² | à convenir | 130,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 01 | Activité-dépôt | 172 m² | à convenir | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 02 | Bureaux | 26 m² | à convenir | 130,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Mezzanine | 02 | Activité-dépôt | 157 m² | à convenir | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 03 | Bureaux | 26 m² | à convenir | 130,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 03 | Activité-dépôt | 145 m² | à convenir | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 552 m² |
Description
Le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local à louer d'une surface totale de 547 m² divisibles à partir de 170 m².
Sur la commune d'Eckbolsheim (67201), située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, facilement accessible par l'autoroute A 351, disposant d'un important réseau cyclable et desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).
Prestations
- Locaux livrés bruts, clos couvert, fluides en attente
- Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
- Façades : bardage double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur 7 m
- Sol : béton quartzé traité anti-poussière
- Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle 3.5 x 4 m
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Sol en dalles PVC
- Murs peints
- Faux plafonds en dalles minérales
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires PMR
- Accès direct de plain pied dans chaque lot
- MEZZANINE
- Garde corps
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lot 01 : 18 860.00
- Lot 02 : 17 510.00
- Lot 03 : 16 430.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A351 sortie Eckbolsheim
- Bus : arrêt ligne 70 à 140 m
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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