12 Allee De L Europe 67960 Entzheim

Surface

Description

La zone d'activité se trouve à l'est de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et bénéficie d'un excellent positionnement en matière d'accessibilité. La zone est desservie par un réseau routier performant, notamment par la RD400, qui permet un accès rapide à l'A35 et à l'A352, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Colmar, ou encore l'Allemagne voisine.

En matière de transports en commun, l'Allée de l'Europe profite de la proximité de la gare TER d'Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la CTS (Compagnie des Transports Strasbourgeois).

Cette zone d'activités dynamique est orientée vers les secteurs tertiaires, technologiques et logistiques. De nombreuses entreprises y sont implantées, profitant d'un environnement moderne et bien aménagé. On y trouve également divers services de proximité tels que des restaurants, des hôtels, des banques, des agences de location de véhicules, et des services de santé.

La zone bénéficie aussi de la proximité de l'aéroport, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises ayant des activités nationales ou internationales.
Enfin, un aménagement paysager de qualité, incluant pistes cyclables et cheminements piétons, contribue au confort des salariés et visiteurs.

Cette zone d'activité se positionne ainsi comme un pôle économique attractif, parfaitement intégré dans le tissu métropolitain.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour convenir d'une visite. Contactez-nous !

Prestations

• Murs : maçonnerie
• Toiture : panneaux sandwich
• Hauteur : 4 et 6 m
• Sol : béton traité anti-poussière
• Eclairage Led
• Chauffage fioul
• Accès par 3 portes de 6 x 4 m et 5 x 3.5 m
• Cour permettant le stockage
• Parkings extérieurs sur site
• Bureaux
• Murs mis en peinture
• Faux-plafonds en dalles minérales
• Sol : parquet ou carrelage selon localisation
• Chauffage : radiateurs fioul
• Climatisation
• Cloisonnement : 1 accueil, 1 open space, 8 bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires H/F
• Loyer annuel (HT/HC) : 195 000.00 €
• Charges annuelles (HT) : A confirmer
• Impôt foncier annuel (HT) : A confirmer

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques