Activités
14 Rue De L'Expansion
67150 Erstein
Réf. : CWS_6301
Surface 1 240 m² non divisibles
Loyer à partir de 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 3-4 | Bureaux | 240 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 3-4 | Hall | 1000 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 1240 m² |
Description
Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.
Prestations
- STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Chauffage collectif au fuel par air pulsé
- Eclairage par luminaires industriels
- Hauteur : 4 à 6 m
- Sol béton lisse
- Accès par 1 porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Aménagés
- Climatisés
- Loyer annuel (HT/HC) : 86 400.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Zone d'activité d'Erstein à proximité immédiate des axes routiers et de la gare SNCF.
- Accès par l'autoroute A35 puis RN 83
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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