LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER ESCALQUENS
31750 Escalquens

Description

A Escalquens, au cœur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location 2 227 m² de locaux d'activités représentant 6 cellules allant de 300 à 400 m².
Chaque cellule dispose:d'une partie entrepôt en rez-de-chaussée équipé d'une porte sectionnelle, d'un bureau et d'un sanitaire PMR;d'une partie bureaux en mezzanine accessible via un escalier privatifDivision nous contacter

Prestations

• Hauteur sous plafond : 7.80 m
• Ossature du bâtiment en charpente métallique
• Bardage métallique blanc et gris double peau
• Toiture bac acier
• Séparatif entre les cellules : maçonnerie + placoplâtre
• Charge au sol dans le dépôt 2t/m²
• Charge au sol mezzanine 350kg/m²
• Portes sectionnelles automatique 3m x 3.50m Ht
• 1 bloc sanitaire par cellule au RDC (WC PMR et lave main)
• Bureaux RDC et mezzanine aménagés, climatisés, courant fort installé, courant faible en attente
• Faux plafond en dalles amovibles, sols souples dans les bureaux
• Murs peints
• Bardage métallique
• Voiries traitées en voirie lourde - espaces verts
• Signalétique - totem de signalisation directionnel
• Eclairage par projecteurs installés en façade des bâtiments
• Tarif jaune pour les cellules C1, C2, C3, C4, F1, F2, F3, F4, B2, A2, D1

Accessibilité

• A 5 min en voiture du périphérique et des autoroutes A61 et A62
• à 10 min en voiture de la station "Labège La cadène Gare"
• Gare TER liaison Matabiau - Escalquens toutes les 30 min (durée 15 min)
• 35 parkings extérieurs

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques