Activités
LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
ZAC DE LA MASQUERE - ESCALQUENS
31750 Escalquens
Réf. : 31_13186
Surface 369 m²
Loyer 96 € HT/m²/an
Disponibilité 01/01/2025
Agence de TOULOUSE
Surface
| Lots | Surface totale | Surface activité | Surface bureaux | Parking aérien |
| C1 | 369 m² | 288 m² | 81 m² | 6 |
Description
A Escalquens, au cur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 369 m² comprenant environ 288 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée et 81 m² de surface bureaux.
Accès gros porteus
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1 avec grille protection
- Charge au sol : 2T/m²
- Couverture bac acier
- Eclairage : LED
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7.80 m
- Nature du sol : béton lissé
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m
- Sanitaires PMR
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Accessibilité
- A 5 min en voiture du périphérique et des autoroutes A61 et A62
- à 10 min en voiture de la station "Labège La cadène Gare"
- Gare TER liaison Matabiau - Escalquens toutes les 30 min (durée 15 min)
- 6 parkings extérieurs viennent compléter le bien
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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