Activités
3 Impasse De La Manufacture
67114 Eschau
Réf. : CWS_6059
Surface 736 m² divisibles à partir de 368 m²
Loyer 87 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 2 | Bureaux | 56 m² | Immédiate | 86,96 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice des loyers commerciaux (ILC) ou des loyers des activités tertiaires (ILAT) publiés par l'INSEE | |||||
| RdC | 2 | Activité-dépôt | 248 m² | Immédiate | 86,96 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice des loyers commerciaux (ILC) ou des loyers des activités tertiaires (ILAT) publiés par l'INSEE | |||||
| Mezzanine | 2 | Mezzanine | 64 m² | Immédiate | 86,96 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice des loyers commerciaux (ILC) ou des loyers des activités tertiaires (ILAT) publiés par l'INSEE | |||||
| RdC | 3 | Bureaux | 56 m² | Immédiate | 86,96 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice des loyers commerciaux (ILC) ou des loyers des activités tertiaires (ILAT) publiés par l'INSEE | |||||
| RdC | 3 | Activité-dépôt | 248 m² | Immédiate | 86,96 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice des loyers commerciaux (ILC) ou des loyers des activités tertiaires (ILAT) publiés par l'INSEE | |||||
| Mezzanine | 3 | Mezzanine | 64 m² | Immédiate | 86,96 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice des loyers commerciaux (ILC) ou des loyers des activités tertiaires (ILAT) publiés par l'INSEE | |||||
| Total | 736 m² |
Description
Nous vous proposons un bâtiment d'activité neuf, doté de bureaux, situé dans la zone d'activité d'ESCHAU sur site clos avec portail.
D'une hauteur de 6 m, ce bien divisé en 4 lots disponibles à la location, dispose de 5 portes sectionnelles.
L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau isolé
- Toiture : bac acier multicouches
- Hauteur : 6 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage par aérothermes électriques
- Eclairage Led
- Sanitaires H/F
- Prise 380 V
- Accès
- Lots 2 et 3 : 1 porte sectionnelle
- motorisée
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Open space disposant d'une grande surface vitrée
- Sol : carrelage
- Faux plafond
- Luminaires Led
- Chauffage par radiants électriques
- Cloisonnement par lot
- 1 open space, 1 kitchenette
- MEZZANINE
- Dispose d'un garde corps et d'un escalier
- Peut servir de stockage (en l'état) ou être aménagée en bureaux
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lots 2 et 3 : 32 000.00
- Charges annuelles (HT/m²) : 5.00
- (électricité des communs, assurance, maintenance portail, eau)
- Impôt Foncier annuel (HT/m²) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : RN 83, puis D353, sortie ESCHAU
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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