2 Rue De La Forge 67114 Eschau

Réf. : CWS_6251

Surface 478 m² non divisibles

Loyer 108 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	01	Bureaux	72 m²	à convenir	108,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	01	Activité-dépôt	406 m²	à convenir	108,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total			478 m²

Description

Ces locaux situés dans la zone d'activité à ESCHAU répondent à la règlementation thermique en vigueur (RT 2012) ainsi qu'aux normes PMR.

Le Département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour visiter ces locaux d'activité à Eschau.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Bardage métallique isolé
Hauteur 8,7m
Gaz en attente
Eclairage LED
1 Porte sectionnelle motorisée 4 x 4.5 m et 1 porte piétons
Dallage béton quartzé, résistance 3T/m²
SPECIFICITES
Structure métallique disposant de corbeaux permettant d'accueillir un pont roulant (3.2 T max.)
Nombreuses prises 380V
Parkings extérieurs sur site
Bureaux
Sols : carrelage grès cérame
Menuiseries alu
Vitrage renforcé thermiquement
Faux plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires LED
Chauffage/climatisation
Vestiaires, douches, sanitaires H/F
Cloisonnement
Lot 1 : 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion/réfectoire, 2 vestiaires, 2 douches, 2 sanitaires
Loyer annuel (HT/HC) : 51 624.00
Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
Impôt Foncier annuel (HT/m²) : à confirmer