Activités
Rue De La Batterie
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_6171
Surface 456 m² non divisibles
Loyer 104 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 01/09/2023
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 2 | Bureaux | 90 m² | 01/09/2023 | 104,17 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 2 | Hall | 366 m² | 01/09/2023 | 104,17 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 456 m² |
Description
Cellule d'activité neuve, disponible à la location, au sein d'un bâtiment d'activité indépendant, en cours de construction situé sur un axe passant.
D'une hauteur de 6.5 m, ce bien dispose d'une porte sectionnelle et de bureaux.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : végétalisée
- Hauteur : 6.5 m
- Sol : dallage industriel
- Eclairage led
- Accès par 1 porte sectionnelle
- de 4 x 4 m
- Parkings
- Bureaux
- Faux plafond incorporant
- l'éclairage led
- Revêtement de sol
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires
- Espace bureaux non cloisonné
- cloisonnement possible
- Loyer annuel (HT/HC) : 47 500.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Bus : ligne 63
- Accès routier : A35 sortie Vigie
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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