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Location entrepôt / activités Geispolsheim Cushman & Wakefield

Activités


Rue De La Batterie 67118 Geispolsheim

Réf. : CWS_6171

Surface 456 m² non divisibles

Loyer 104 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 01/09/2023

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC2Bureaux90 m²01/09/2023104,17 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC2Hall366 m²01/09/2023104,17 € HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total456 m²

Description

Cellule d'activité neuve, disponible à la location, au sein d'un bâtiment d'activité indépendant, en cours de construction situé sur un axe passant.
D'une hauteur de 6.5 m, ce bien dispose d'une porte sectionnelle et de bureaux.


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : végétalisée
  • Hauteur : 6.5 m
  • Sol : dallage industriel
  • Eclairage led
  • Accès par 1 porte sectionnelle
  • de 4 x 4 m
  • Parkings
  • Bureaux
  • Faux plafond incorporant
  • l'éclairage led
  • Revêtement de sol
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Sanitaires
  • Espace bureaux non cloisonné
  • cloisonnement possible
  • Loyer annuel (HT/HC) : 47 500.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Bus : ligne 63
  • Accès routier : A35 sortie Vigie

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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