Activités
Zi Route De Lingolsheim
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_6369
Surface 374 m² non divisibles
Loyer 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 01 | Bureaux | 86 m² | 3 mois après accord | 120,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 01 | Activité-dépôt | 288 m² | 3 mois après accord | 120,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 374 m² |
Description
Geispolsheim est un centre économique vital pour la région. Stratégiquement positionnée près de Strasbourg, cette commune bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'autoroute A35, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.
Plusieurs zones d'activités diversifiées accueillent un large éventail d'entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'industrie, la distribution, les services, et la technologie. Son développement est conçu pour soutenir les petites et moyennes entreprises ainsi que les startups, offrant des infrastructures modernes et des services adaptés à une variété de besoins professionnels.
Geispolsheim est également engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour minimiser l'impact environnemental des activités commerciales. Elle propose des solutions écologiques comme la gestion optimisée des déchets et des zones vertes bien entretenues qui améliorent la qualité de vie au travail.
Avec ses plans d'expansion continue et sa capacité à attirer des investissements significatifs, la ville de Geispolsheim se positionne comme un moteur de croissance économique, contribuant significativement à l'emploi.
Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce local d'activité neuf qui saura répondre à vos attentes.
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Prestations
- Stockage, atelier, bureau
- Locaux livrés bruts, fluides en attente
- PRESTATIONS CLOS COUVERT
- Bardage double peau isolé
- Toiture en bac acier galvanisé isolé
- Hauteur libre : 7.2 m
- Dallage béton quartzé
- 7 Parkings extérieurs
- Aménagement sur mesure possible
- Menuiseries extérieures en PVC
- Accès par 1 porte sectionnelle motorisée (3 x 3.5 m) et 1 porte de plain pied
- Loyer annuel (HT/HC) : 44 880.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : A4 sortie La Vigie
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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