Activités
Rue Clément Ader Z.a. De L'Aérodrome
67500 Haguenau
Réf. : CWS_5904
Surface 621 m² non divisibles
Loyer à partir de 80 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 1 | Bureaux | 262 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 1 | Hall | 359 m² | Immédiate | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 621 m² |
Description
Local d'activité et bureaux disponible à la location au sein d'un bâtiment industriel divisé en 3 lots sur site clos. D'une hauteur de 6 m, ce dernier dispose d'une porte sectionnelle et d'un accès plain-pied.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau isolé
- Toiture bac acier avec complexe
- d'étanchéité
- Hauteur : 6 m sous ferme
- 7 m sous toiture
- Sol dallage industriel traité anti
- poussière
- Chauffage
- Eclairage zénithal + luminaires
- Accès par 1 porte sectionnelle de
- 3 x 3.5 m
- Sanitaires
- Parkings
- BUREAUX en R+1
- Bureaux situés en façade avant du bâtiment
- Chauffage
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC/m²)
- Bureaux : 120.00
- Hall : 80.00
- Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A4 sortie Haguenau direction ZA de l'aérodrome
Quartier
Transport
Bus 4, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 12
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 1
Schloessel - Château Fiat
Schloessel - Château Fiat est un quartier de 9 810 habitants de la ville de Haguenau dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Schloessel - Château Fiat est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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