Activités
9 Rue Branly
67500 Haguenau
Réf. : CWS_6359
Surface 659 m² divisibles à partir de 270 m²
Loyer 84 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 4T 2024
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 01 | Activité-dépôt | 389 m² | 4T 2024 | 84,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 02 | Activité-dépôt | 270 m² | 4T 2024 | 84,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 659 m² |
Description
Cushman & Wakefield vous propose deux lots d'activité, à louer, de 6 mètres et dotés chacun d'une porte sectionnelle.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau isolé
- Toiture : bac acier multicouches isolé
- Face intérieure blanche pour améliorer la luminosité naturelle
- Huisseries aluminium
- Hauteur : 6.15 m
- Accès au site prévu pour les poids-lourds, avec une zone de retournement à l'intérieur du site
- 4 Parkings extérieurs/lot
- Chauffage par aérothermes gaz
- Sol béton traité anti-poussière
- Surcharge au sol 3T/m²
- Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle isolée avec motorisationen attente + portes piétons
- Sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lot 01 : 32 676.00
- Lot 02 : 22 680.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt Foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : direction Bischwiller - ZA de l'Aérodrome
Quartier
Transport
Bus 4, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 12
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 1
Schloessel - Château Fiat
Schloessel - Château Fiat est un quartier de 9 810 habitants de la ville de Haguenau dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Schloessel - Château Fiat est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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