Activités
8 Rue Des Forgerons
67980 Hangenbieten
Réf. : CWS_5894
Surface 282 m² non divisibles
Loyer 102 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 03 | Bureaux | 35 m² | 16/12/2024 | 102,13 € HT/HC/m²/an | 6,38 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 03 | Activité-dépôt | 247 m² | Immédiate | 102,13 € HT/HC/m²/an | 6,38 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 282 m² |
Description
La zone d'activités de Hangenbieten est idéalement située avec un accès aisé aux principales voies routières, permettant une connexion rapide avec Strasbourg et les autres communes environnantes.
Elle est également desservie par des lignes de transports en commun, garantissant un accès facile pour tous les employés.
Les services de proximité incluent des options de restauration, des commerces locaux, ainsi que des espaces de détente qui favorisent un environnement de travail agréable.
Cette zone combine efficacement accessibilité et commodités, la rendant attractive pour les entreprises et les professionnels.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 6 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Accès par 1 porte sectionnelle motorisée/lot
- Sanitaires
- Parkings
- BUREAUX aménagés en RdC
- Faux-plafonds
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC/lot) : 28 800.00
- Charges annuelles (HT/lot) : 1 800.00
- Impôt foncier annuel (HT/lot) : 1 200.00
Accessibilité
- Aéroport et gare de Entzheim à 3'
- Bus : lignes 42, 43, 44 et 209
- Accès routier : A35
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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