M PARC - BAT. A
2 Rue Ampere 67720 Hoerdt

Réf. : CWS_3521

Surface 142 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1er	12	Mezzanine	28 m²	Immédiate	119,72 € HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	12	Activité-dépôt	114 m²	Immédiate	119,72 € HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total			142 m²

Description

Le parc d'activité du Ried est accessible depuis l'A35 et l'A4, ainsi qu'en transports en commun (bus ligne 201).

Vous aurez pour voisins, de nombreuses entreprises renommées telles que : Alsace Lait, Melfor, Cafés Henri, Schneider Food, Tschoeppé, Baumann, Caillot, Ziegler, Burgard, Wolf...

Restaurants et supermarchés à proximité

Prestations

ACTIVITE
Bardage double peau sinusoïdale
Hauteur libre : 6.5 m
Porte sectionnelle de plain pied de 3 x 3.5 m
Sanitaires
2 Parkings extérieurs
Bureaux
Faux-plafonds
Eclairage Led
Murs peints
Sol en linoléum
Fenêtres double-vitrage sur châssis alu
Chauffage
Loyer annuel (HT/HC) : 17 000.00
Charges annuelles (HT/m²) : A confirmer
Impôt foncier annuel (HT/m²) : Exonération partielle pendant 2 ans (locaux neufs)