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Location entrepôts / activité Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Activités

WAVE PARK ILLKIRCH
4 Rue Denis Papin 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_5917

Surface 1 700 m² divisibles à partir de 185 m²

Loyer 93 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 4T 2021

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Activité-dépôt 192 m² 1T 2022 93,12 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 189 m² 1T 2022 94,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 189 m² 1T 2022 94,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 189 m² 1T 2022 94,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 189 m² 1T 2022 94,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 189 m² 1T 2022 94,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 189 m² 1T 2022 94,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 189 m² 1T 2022 94,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Activité-dépôt 185 m² 1T 2022 96,64 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1700 m²

Description

Surfaces de stockage, atelier et bureau disponibles à la location, au sein d'un parc à construire, dédié aux PME-TPE.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT en R+1
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Porte sectionnelle électrique de
  • 4.5 x 3.5 m
  • Accès camions avec aire de
  • retournement
  • Parkings
  • BUREAUX en RdC
  • Porte d'entrée indépendante
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Sanitaires
  • Loyer annuel (HT/HC) : 17 880.00 €/lot
  • Charges annuelles (HT/lot) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT/lot) : non connu

Accessibilité

  • Accès routier : RN 83 Strasbourg-Colmar, sortie Illkirch

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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