Location entrepôt / activités Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Activités

WAVE PARK ILLKIRCH
4 Rue Denis Papin 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_5917

Surface 189 m² non divisibles

Loyer 95 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
R+102Activité-dépôt189 m²à convenir94,60 € HT/HC/m²/an8,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total189 m²

Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT en R+1
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Porte sectionnelle électrique de 4.5 x 3.5 m
  • Gaz en attente
  • 1 Prise 380 V dans l'atelier
  • Sanitaires PMR dans le dépôt au RdC
  • Accès camions avec aire de retournement
  • 2 Parkings extérieurs
  • BUREAUX en RdC
  • Porte d'entrée indépendante
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Loyer annuel (HT/HC) : 17 880.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 1 512.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 1 094.00 €
  • Frais de rédaction d'acte (HT) : 950.00 €

Accessibilité

  • Accès routier : RN 83 Strasbourg-Colmar, sortie Illkirch

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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