7 Rue Joseph Marie Jacquard 67400 Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : A convenir
| Réf. : CWS_6394
Surface : 2 650 m² non divisibles
Loyer : 54 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : A convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 150 m² | à convenir | 54,34 € HT/HC/m²/an | 2,87 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | Stockage | 2500 m² | à convenir | 54,34 € HT/HC/m²/an | 2,87 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 2650 m² |
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Description
La zone industrielle Sud à Illkirch est un pôle stratégique pour les entreprises, offrant un accès aisé via les grandes voies routières et un excellent réseau de transports en commun, incluant tramways et bus, assurant une connexion fluide avec le reste de l'agglomération.
Cette zone est également pourvue de nombreux services pratiques pour les professionnels, tels que des établissements de restauration, des banques, et des commerces variés.
Avec ses vastes espaces adaptés aux besoins des entreprises modernes, la ZI Sud d'Illkirch représente un choix de premier ordre pour les activités commerciales et industrielles.
Le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment d'entreposage, disponible à la location, réalisé sur un terrain clôturé de 6 333 m².
D'une hauteur de 7 m, cet entrepôt indépendant et chauffé dispose de 2 accès de plain-pied ainsi que de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Accès
- Zone accessible par la voie rapide RN 83 Strasbourg-Colmar - sortie Illkirch Sud.
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Centre Ouest
Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 650 m² non divisibles
Loyer : 54 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : A convenir
