Activités
COLILLKIRCH
1 Rue Du Docteur Albert Schweitzer
67400 Illkirch Graffenstaden
Réf. : CWS_6426
Surface 36 412 m² non divisibles
Loyer 50 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
![Jérôme CLEVENOT](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profils-agents-strasbourg/jerome-clevenot-cushman-wakefield-strasbourg-2024-640.jpg)
Jérôme CLEVENOT
Surface
Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RdC | AUVENT P3 | Stockage | 383 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE | |||||
RdC | GALERIE MATIERES | Stockage | 708 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE | |||||
RdC | LDR BOIS | Stockage | 1108 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE | |||||
RdC | L1 | Stockage | 13664 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE | |||||
RdC | M4 | Stockage | 8911 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE | |||||
RdC | P1-2-3 | Bureaux | 3300 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE | |||||
RdC | P1-2-3 | Stockage | 8338 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l’INSEE | |||||
Total | 36412 m² |
Description
Ce site est facilement accessible par divers moyens de transport. Les accès routiers incluent la proximité de grandes voies comme l'A35, facilitant les déplacements en voiture. Pour les transports en commun, la ligne A du tramway d'Illkirch dessert efficacement cette zone, garantissant un lien direct avec le centre de Strasbourg.
De plus, cette localité bénéficie de divers services pratiques tels que des commerces, des restaurants et des espaces verts, ce qui en fait un choix optimal pour les professionnels cherchant commodité et efficacité dans leurs déplacements quotidiens.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un bâtiment industriel, disponible à la location, sur site clos.
Ces locaux d'activité d'une hauteur de 4 à 9 m, disposent de quais, d'un pont roulant et de bureaux.
Prestations
- Immeuble sécurisé et surveillé 24/24
- Service pompiers sur site
- Sanitaires H/F en parties communes
- BATIMENT L1
- Hauteur 6 à 9 m
- Résistance dalle : 3 T/m²
- Chauffé
- Non sprinklé
- Pont roulant : capacité 3.2 T
- BATIMENT M4
- Hauteur 4 à 4.8 m
- Accès par 10 quais
- Résistance dalle : 10 T/m²
- Parkings extérieurs sur site
- BATIMENTS P1-P2-P3
- STOCKAGE
- Hauteur 5 à 6 m
- Résistance dalle : 10 T/m²
- Chauffage gaz ou électrique
- Bureaux
- Aménagés et cloisonnés
- Moquette en dalles interchangeables
- Faux-plafonds en dalles de fibre minérale
- Chauffage/climatisation
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 50.00
- Charges annuelles (HT/m²) : 30.00
- (chauffage et impôt foncier)
Accessibilité
- Bus : ligne 7
- Tram : ligne A
- Accès routier : autoroute sortie Illkirch sud
Quartier
Transport
Métro / Tram 10, Bus 22, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 7, Sport 14
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Nord Est
Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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