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Location entrepôt / activités Lingolsheim Cushman & Wakefield

Activités

BATIMENT 10B
2/4/6/8 Rue Du Tanin - 6/8/10 Rue Des Foulons 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_2663

Surface 1 834 m² divisibles à partir de 130 m²

Loyer à partir de 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux488 m²Immédiate130,00 € HT/HC/m²/an14,48 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
RdCActivité-dépôt142 m²Immédiate110,00 € HT/HC/m²/an14,48 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
RdCBureaux130 m²Immédiate130,00 € HT/HC/m²/an14,48 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
RdCActivité-dépôt275 m²Immédiate110,00 € HT/HC/m²/an14,48 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
RdCActivité-dépôt387 m²Immédiate130,00 € HT/HC/m²/an14,48 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
RdCActivité-dépôt282 m²Immédiate130,00 € HT/HC/m²/an14,48 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
RdCActivité-dépôt130 m²Immédiate130,00 € HT/HC/m²/an14,48 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
Total1834 m²

Description

Bâtiment de plain-pied disponible à la location au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim, à proximité de l'A35, avec accès privatif pour les bureaux et porte sectionnelle pour les lots activité.

Ce site, situé à 15 minutes de Strasbourg, bénéficie d’un accès par l’axe routier A35 ainsi que de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.


Prestations

  • Ossature et charpente béton, couverture bac acier isolé
  • Hauteur : 5.40 m / 6.10 m
  • Sol dallage béton traité anti-poussière
  • Façades par panneaux isolés béton finition gravillon lavé
  • Chauffage électrique par câbles chauffants dans la dalle
  • Eclairage zénithal par lanterneaux
  • Sanitaires privatifs
  • Accès par 1 porte sectionnelle / lot
  • Bureaux
  • Curage et désamiantage réalisés
  • Sol permettant la mise en place d’un revêtement souple de type moquette, parquet ou équivalent
  • Faux plafond en dalles minérales avec cadrettes lumineuses LED
  • Plinthes périphériques permettant le passage des courants faibles et forts
  • Sanitaires privatifs refaits à neuf
  • Accès indépendant pour chaque lot
  • Parkings extérieurs sur site
  • (syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs, ...)

Accessibilité

  • Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
  • Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
  • Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

G

Émission GED

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