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Location entrepôt / activités Lingolsheim Cushman & Wakefield

Activités

BATIMENT 2
3 Cour Des Chevreaux / 3 Rue Du Tanin 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_4475

Surface 1 311 m² divisibles à partir de 653 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCActivité-dépôt658 m²Immédiate80,00 € HT/HC/m²/an14,31 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9-10 ansIndexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
RdCActivité-dépôt653 m²Immédiate80,00 € HT/HC/m²/an14,31 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9-10 ansIndexation annuelle selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
Total1311 m²

Description

Lots mixtes disponibles à la location dont un disposant de 3 quais, localisés au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim.

Ce site, situé à 15 minutes de Strasbourg, bénéficie d'un accès par l'axe routier A35 ainsi que de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.


Prestations

  • Ossature et charpente béton
  • Bardage douple peau
  • Toiture bac acier multicouches
  • Hauteur : 6 m environ
  • Sol béton
  • Chauffage électrique par
  • aérothermes dans le hall
  • Eclairage par lampes à vapeur
  • suspendus
  • Sanitaires dans chacun des lots
  • Accès par portes de plain-pied
  • ou quais, selon les lots
  • Bureaux
  • En R+1 pour chacun des lots
  • Parkings
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 80.00 €
  • Provision sur charges (HT/m²/an) : 14.31 €
  • (syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs, ...)

Accessibilité

  • Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
  • Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
  • Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

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