Location entrepôt / activités Lingolsheim Cushman & Wakefield

Activités

BATIMENT 17
5/7 Allee Des Foulons 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_5138

Surface 2 054 m² non divisibles

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Description

Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.

Ce parc représente un ensemble composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).

Vous bénéficierez, dans ce parc, d'un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité.

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Ossature et charpente béton
  • Couverture par bac acier avec
  • isolation multicouche
  • Eclairage zénithal par lanterneaux
  • Façades par panneaux isolés béton finition gravillon lavé
  • Sol dallage béton traité anti
  • poussière
  • Hauteur : 5m40/6m10
  • Accès par 1 porte industrielle
  • sectionnelle
  • Chauffage électrique par câbles
  • chauffants dans la dalle
  • Sanitaires
  • Protection incendie : poste RIA
  • complet (état à vérifier)
  • Parkings extérieurs
  • Bureaux
  • Curage et désamiantage
  • Faux plafond en dalles minérales
  • avec éclairage par dalles LED
  • Sol dalle brut de béton permettant
  • la mise en place d'un revêtement
  • souple par le preneur
  • Rénovation et embellissement des
  • murs périphériques
  • Rénovation si besoin des tablettes
  • de fenêtres
  • Chauffage par convecteurs
  • électriques
  • Tableau électrique rénové si besoin
  • Sanitaires homme/femme
  • Loyer annuel (HT/HC) : 164 288.00 €
  • Provisions sur charges (HT/m²/an) : 14.63 €
  • (syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs, ...)
  • Frais de gestion Technique (HT) : 5 % HT du loyer annuel HT
  • Frais d'acte (HT) : 3 000.00 €

Accessibilité

  • Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
  • Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
  • Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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