Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location entrepôt / activités Lingolsheim Cushman & Wakefield

Activités

BATIMENT 17
5/7 Allee Des Foulons 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_5138

Surface 1 972 m² non divisibles

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux312 m²à convenir80,00 € HT/HC/m²/an14,63 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9-10 ansRévision annuelle du loyer selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
R+1Activité-dépôt1660 m²à convenir80,00 € HT/HC/m²/an14,63 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9-10 ansRévision annuelle du loyer selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
Total1972 m²

Description

Local d'activité avec bureaux, disponible à la location au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim.

Le Parc des Tanneries, situé à 15 minutes de Strasbourg, bénéficie de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.


Prestations

  • Ossature et charpente béton
  • Couverture par bac acier avec
  • isolation multicouche
  • Eclairage zénithal par lanterneaux
  • Façades par panneaux isolés béton finition gravillon lavé
  • Sol dallage béton traité anti
  • poussière
  • Hauteur : 5m40/6m10
  • Accès par 1 porte industrielle
  • sectionnelle
  • Chauffage électrique par câbles
  • chauffants dans la dalle
  • Sanitaires
  • Protection incendie : poste RIA
  • complet (état à vérifier)
  • Bureaux
  • Curage et désamiantage
  • Faux plafond en dalles minérales
  • avec éclairage par dalles LED
  • Sol dalle brut de béton permettant
  • la mise en place d'un revêtement
  • souple par le preneur
  • Rénovation et embellissement des
  • murs périphériques
  • Rénovation si besoin des tablettes
  • de fenêtres
  • Chauffage par convecteurs
  • électriques
  • Tableau électrique rénové si besoin
  • Sanitaires homme/femme
  • Parkings
  • Loyer annuel (HT/HC) : 157 760.00 €
  • Provision sur charges (HT/m²/an) : 14.63 €
  • (syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs, ...)
  • Frais de gestion Technique : 5 % HT du loyer annuel HT

Accessibilité

  • Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
  • Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
  • Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5