Rue Des Pres 67520 Marlenheim

Réf. : CWS_6191

Surface 303 m² non divisibles

Loyer 99 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	LOCAL AMENAGE	01	Bureaux	72 m²	Immédiate	99,01 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	LOCAL AMENAGE	01	Activité-dépôt	231 m²	Immédiate	99,01 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total				303 m²

Description

Ce nouveau bâtiment d'activité, édifié sur un terrain de 8 700 m², est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.

Situé à l'entrée Est de Marlenheim et à proximité de la voie de contournement de l'agglomération de Marlenheim et de la RD 1004, le Parc d'activité de la Mossig bénéficie d'une belle visibilité (20.000 véhicules/jour).

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !

Prestations

Stockage, atelier, bureau
Lot aménagé avec bureaux R+1 climatisés
Bardage double peau sinusoïdale
Hauteur libre : 6 m
1 Porte sectionnelle de plain pied de 3.5 x 4.5 m
Parkings extérieurs
Menuiseries aluminium
Dallage béton quartzé
Loyer annuel (HT/HC) : 30 000.00
Charges annuelles (HT) : à confirmer
Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer

Accessibilité

Accès routier : RN4 direction Saverne
Bus : TSPO (Transport en Site Propre de l'Ouest Strasbourgeois), ligne interurbaine à haut niveau de service reliant Strasbourg à Wasselonne