Location entrepôt / activités Marlenheim Cushman & Wakefield

Activités


Rue Des Pres 67520 Marlenheim

Réf. : CWS_6313

Surface 608 m² non divisibles

Loyer 72 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC01-02Activité-dépôt608 m²1T 202472,36 € HT/HC/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total608 m²

Description

Ce nouveau bâtiment, à construire sur un terrain de 8 700 m², sera accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.

Situé à l'entrée Est de Marlenheim et à proximité de la voie de contournement de l'agglomération de Marlenheim et de la RD 1004, le Parc d'activité de la Mossig bénéficie d'une belle visibilité (20.000 véhicules/jour).

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !


Prestations

  • Stockage, atelier, bureau
  • Possibilité de combiner plusieurs lots
  • Aménagement sur mesure possible
  • Bardage double peau sinusoïdale
  • Hauteur libre : 6 m
  • 2 Portes sectionnelles de plain pied de 3.5 x 4.5 m
  • Parkings extérieurs
  • Menuiseries aluminium
  • Dallage béton quartzé
  • Loyer annuel (HT/HC) : 44 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : RN4 direction Saverne
  • Bus : TSPO (Transport en Site Propre de l'Ouest Strasbourgeois), ligne interurbaine à haut niveau de service reliant Strasbourg à Wasselonne

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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