HELIOPOLIS III
Rue Albert Einstein 13013 Marseille

Réf. : 182660

Surface 427 m² non divisibles

Loyer 118 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	427 m²	Activités	117.68 € HT/HC/m²/an	A
Total	427 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	3408 € HT/an

Description

Locaux d'activité récents à louer dans le secteur de - 13013 -Marseille

Dans un parc d'activités, ce local disponible à la location est proche de toutes commodités, transports en commun et accès routiers, notamment de la rocade L2.

Ces locaux industriels disposent d'une surface de stockage ou d'atelier d'environ 251 m² en rez-de-chaussée, d'une surface de bureaux de 142 m² sur deux niveaux, ainsi que du stockage en mezzanine sur environ 34 m² aménageables en bureaux.

Ce lot bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son grand linteau vitré en façade principale.

Possibilité de conserver les racks de stockage existants.

A l'arrière, une porte sectionnelle dessert l'accès livraison et le local dispose de 7 places de parking.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prestations

Immeubles de 2019
Commodités dans la ZAC de Château Gombert
BHNS / métro à proximité
Sol béton lisse
Hauteur sous poutre : 6.20 m
Entrepôt chauffé par aérotherme
Accessibilité PMR
Bureaux aménagés
Places de parking privatives
7 places
Bureaux climatisés
Système thermodynamique monosplit

Accessibilité

Bus Bus 1/1S, 142, 144
Métro Métro M1 "La Rose"
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 18 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
Autoroute Autoroutes A7 - A50 - A55 - L2

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 3

Éducation

École 3, Collège 1

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.