GUEIDON LOT 20 A
6 Boulevard Gueidon 13013 Marseille

Réf. : 182728

Surface 340 m² non divisibles

Loyer 85 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 31/12/2023

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Rez de chaussée	340 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 20 A
Total	340 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	15.42 € HT/m²/an

Description

Local d'activités à louer - 13013 Marseille Nord

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité d'environ 340 m² comprenant environ 20 m² de bureaux, des sanitaires et des vestiaires.

Cet entrepôt à louer est parfaitement situé, à proximité immédiate de la L2 permettant de desservir le quartier des Aygalades où la ville de Vitrolles et le quartier de la Valentine ou Aubagne et sa zone des Paluds rapidement.

Ce local industriel est également desservi par le métro Malpassé accessible à pied en 5 min.

L'entrepôt est lumineux et dispose d'une belle hauteur pouvant servir de stockage ou d'atelier.
Il dispose d'une porte piéton et d'un rideau métallique avec un quai VL permettant la réception de vos marchandises très facilement.

Le parking est libre dans le parc et de nombreuses places sont devant le lot.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

Ensemble industriel et tertiaire
Ancienne cartoucherie réhabilitée
Au pied de la rocade L2
A proximité du métro Malpassé (M1)
Entrepôt lumineux
1 bureau d'accompagnement
Parking libre
Quai VL
HSP 4,5m
Sanitaires

Accessibilité

Métro Métro M1 "Frais Vallon" et "Malpassé"
Bus Bus "Métro Malpassé" B3A, B3, 37, 38 et 39
Autoroute Autoroute A507

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malpassé), Bus 21, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 51

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 2, Lycée 2

Malpasse

Malpasse est un quartier de 15 770 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Malpasse est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.