Location entrepôt / activités Marseille 13 Cushman & Wakefield

Activités

GUEIDON LOT 37 ET 38 C
6 Boulevard Gueidon 13013 Marseille

Réf. : 182729

Surface 869 m² non divisibles

Loyer 85 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI
Mael BONSIGNORI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 869 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an Bât C Lot 37 et 38 C
Total 869 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 14.16 € HT/m²/an

Description

Situés à proximité de l'intersection D4C et L2, ces locaux industriels bénéficient d'une belle desserte au Nord-est de Marseille en direction du centre-ville, du Nord de la ville ou encore de l'étang de Berre et à l'Est en direction d'Aubagne.

Cet entrepôt est équipé de bureaux très lumineux en premier étage et de locaux à usage d'atelier et d'entrepôt en RDC et totalise une superficie totale de 869 m².

Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre et est idéal pour réaliser un bel atelier facilement accessible de plain-pied.

Cushman & Wakefield, leader mondial des services en immobilier d'entreprise, propose à ses clients propriétaires et sociétés, une valeur ajoutée exceptionnelle, en transformant les idées en actions.


Prestations

  • Ensemble industriel et tertiaire
  • Ancienne cartoucherie réhabilitée
  • Au pied de la rocade L2
  • A proximité du métro Malpassé (M1)
  • 2 rideaux métalliques
  • atelier en RDC
  • Bureaux en R+1
  • Bureaux climatisés
  • Parking libre
  • aire de manoeuvre

Accessibilité

  • Métro Métro M1 "Frais Vallon" Et "Malpassé"
  • Bus Bus "Métro Malpassé" B3A, B3, 37, 38 Et 39
  • Autoroute Autoroute A507

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malpassé), Bus 21, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 51

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 2, Lycée 2

Malpasse

Malpasse est un quartier de 15 770 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Malpasse est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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