GUEIDON LOT 37 ET 38 C
6 Boulevard Gueidon 13013 Marseille

Réf. : 182729

Surface 869 m² non divisibles

Loyer 85 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	869 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an	Bât C Lot 37 et 38 C
Total	869 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	14.16 € HT/m²/an

Description

Situés à proximité de l'intersection D4C et L2, ces locaux industriels bénéficient d'une belle desserte au Nord-est de Marseille en direction du centre-ville, du Nord de la ville ou encore de l'étang de Berre et à l'Est en direction d'Aubagne.

Cet entrepôt est équipé de bureaux très lumineux en premier étage et de locaux à usage d'atelier et d'entrepôt en RDC et totalise une superficie totale de 869 m².

Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre et est idéal pour réaliser un bel atelier facilement accessible de plain-pied.

Cushman & Wakefield, leader mondial des services en immobilier d'entreprise, propose à ses clients propriétaires et sociétés, une valeur ajoutée exceptionnelle, en transformant les idées en actions.

Prestations

Ensemble industriel et tertiaire
Ancienne cartoucherie réhabilitée
Au pied de la rocade L2
A proximité du métro Malpassé (M1)
2 rideaux métalliques
atelier en RDC
Bureaux en R+1
Bureaux climatisés
Parking libre
aire de manoeuvre

Accessibilité

Métro Métro M1 "Frais Vallon" et "Malpassé"
Bus Bus "Métro Malpassé" B3A, B3, 37, 38 et 39
Autoroute Autoroute A507

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malpassé), Bus 21, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 51

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 2, Lycée 2

Malpasse

Malpasse est un quartier de 15 770 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Malpasse est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.