GUEIDON LOT 37 ET 38 C
6 Boulevard Gueidon 13013 Marseille

Réf. : 182729

Surface 869 m² non divisibles

Loyer 85 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	869 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an	Bât C Lot 37 et 38 C
Total	869 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	14.16 € HT/m²/an

Description

Situés à proximité de l'intersection D4C et L2, ces locaux industriels bénéficient d'une belle desserte au Nord-est de Marseille en direction du centre-ville, du Nord de la ville ou encore de l'étang de Berre et à l'Est en direction d'Aubagne.

Cet entrepôt est équipé de bureaux très lumineux en premier étage et de locaux à usage d'atelier et d'entrepôt en RDC et totalise une superficie totale de 869 m².

Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre et est idéal pour réaliser un bel atelier facilement accessible de plain-pied.

Cushman & Wakefield, leader mondial des services en immobilier d'entreprise, propose à ses clients propriétaires et sociétés, une valeur ajoutée exceptionnelle, en transformant les idées en actions.

Prestations

Ensemble industriel et tertiaire
Ancienne cartoucherie réhabilitée
Au pied de la rocade L2
A proximité du métro Malpassé (M1)
2 rideaux métalliques
atelier en RDC
Bureaux en R+1
Bureaux climatisés
Parking libre
aire de manoeuvre
Surface RDC : 869 m²

Accessibilité

Métro Métro M1 "Frais Vallon" et "Malpassé"
Bus Bus "Métro Malpassé" B3A, B3, 37, 38 et 39
Autoroute Autoroute A507

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malpassé), Bus 21, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 51

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 2, Lycée 2

Malpasse

Malpasse est un quartier de 15 770 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Malpasse est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.