Mixte activités / bureaux de 310 m² à louer
33700 Merignac

Réf. : 33_6521

Surface 310 m²

Loyer 104 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 1er Mai 2023

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

TYPOLOGIE	SURFACE
ENTREPOT / SHOWROOM	242 m²
BUREAUX	68 m²

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier neuf au sein de la zone Vert Castel 2.
SITE
- Local avec visibilité donnant sur axe passant
- Site clos et paysagé
- 3 Parking VL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée

ENTREPOT / SHOWROOM
- Linéaire vitré toute hauteur de 10 m
- Dalle béton quartz
- Eclairage led
- Trappe de désenfumage
- Hauteur libre 6.5m
- Porte sectionnelle 4x4m
- Sanitaire
BUREAUX
- Open space
- Sol, faux plafond, peinture
- Eclairage Led
- RJ 45

Accessibilité

Rocade Sortie 10 ou 9

Quartier

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.