4 Rue Alfred Kastler 67120 Molsheim

Réf. : CWS_6421

Surface 2 900 m² non divisibles

Loyer 75 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	Bureaux	400 m²	Immédiate	75,17 € HT/HC/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Activité-dépôt	2500 m²	Immédiate	75,17 € HT/HC/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total		2900 m²

Description

L'Écoparc de Molsheim, est un pôle économique qui bénéficie d'un excellent accès via la route départementale D422, facilitant les liaisons avec Strasbourg et les régions avoisinantes.
Desservi par des lignes de bus locales, le parc assure une bonne connexion aux transports en commun, favorisant ainsi l'accessibilité pour les employés.
Ce parc d'activités se distingue par son engagement envers le développement durable, offrant des services tels que des stations de recharge pour véhicules électriques et des espaces verts.
L'Écoparc accueille des entreprises des secteurs de la technologie, des services et de la production, le tout dans un environnement conçu pour l'innovation et la durabilité.

Nous vous proposons, à la location, un bâtiment d'activité industriel ou logistique indépendant avec bureaux.

N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg pour de plus amples renseignements !

Prestations

Ossature et charpente métalliques
Murs : bardage double peau
Toiture : bac acier isolé
Hauteur : 6.5 m
Sol : béton traité anti-poussière
Chauffage par aérothermes gaz
Accès par porte sectionnelle et 2 quais
Sanitaires, douches, vestiaires
Parkings extérieurs sur site
BUREAUX en R+1
Bureaux aménagés, partiellement cloisonnés, chauffés et climatisés
Cloisonnement : 2 open space, 1 salle de réunion, 6 bureaux, réfectoire, sanitaires H/F en RdC + étage
Loyer annuel (HT/HC) : 218 000.00
Charges annuelles (HT) : à confirmer
Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer