Activités
LE FORTIN
13 Rue Desaix
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_2395
Surface 520 m² non divisibles
Loyer 74 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 210 m² | Immédiate | 73,85 € HT/HC/m²/an | 3,85 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | Activité-dépôt | 310 m² | Immédiate | 73,85 € HT/HC/m²/an | 3,85 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 520 m² |
Description
Local d'activité idéalement situé à proximité des sorties d'autoroutes disposant de nombreux bureaux.
Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
De plus, de nombreux services, à toute proximité, sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, galeries commerciales...
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs panneaux Siporex
- Toiture bac acier avec complexe
- d'étanchéité
- Hauteur : 4,10 m
- Eclairage zénithal par lanterneaux
- + luminaires
- Sol dallage industriel traité anti
- poussière au quartz
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Accès par une porte sectionnelle
- de 3 x 3 m
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Cloisonnés et aménagés, en façade
- avant des locaux
- Murs mis en peinture
- Sols carrelage ou moquette, selon
- localisation
- Faux plafonds incorporant les
- luminaires
- Chauffage électrique par radiants
- Sanitaires H/F
- 6 bureaux+ 1 grande salle de réunion
- 1 kitchenette
- Loyer annuel (HT/HC) : 38 400.00
- Charges annuelles (HT) : 2 000.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 4 750.00
Accessibilité
- Accès routier : A4 sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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