Activités
GOBACAP
3 Rue Alexandre Volta
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_6479
Surface 1 827 m² non divisibles
Loyer 65 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Stockage | 1827 m² | 01/10/2025 | 65,00 € HT/HC/m²/an | 7,04 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 1827 m² |
Description
Le Parc des Découvertes à Mundolsheim est un lieu d'activité économique dynamique bénéficiant d'une localisation stratégique.
Situé près de l'autoroute A4, il offre un accès routier facile à Strasbourg et aux autres régions. Ce parc est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant l'accès au site.
Il regroupe diverses entreprises, notamment dans les secteurs de la technologie et des services.
Le Parc des Découvertes propose aussi des services pratiques tels que des zones de restauration et des espaces verts, créant un environnement de travail attrayant et fonctionnel pour les entreprises et leurs employés.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un bâtiment industriel indépendant à louer, avec une cour extérieure de stockage d'environ 1 000 m².
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 6 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès par 8 portes sectionnelles de 3 m x 3 m
- 1 Plateforme élévatrice extérieure
- Nombreux parkings sur site
- Cour extérieure de stockage d'environ 1 000 m²
- BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
- 1 Accueil
- Kitchenette
- Chauffage électrique
- Sanitaire
- Loyer annuel (HT/HC) : 118 755.00
- Charges annuelles (HT) : 12 862.08
- Impôt foncier annuel (HT) : 17 700.00
- Assurance propriétaire à la charge du Preneur
Accessibilité
- Zone accessible par par l'autoroute A4 sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
- Bus : arrêt ligne 60 à 2' à pied
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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