Gobacap 3 Rue Alexandre Volta 67450 Mundolsheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6479
Surface : 1 119 m² non divisibles
Loyer à partir de : 65 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | Bureaux | 192 m² | Immédiate | 125,00 € HT/HC/m²/an | 18,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Stockage | 927 m² | Immédiate | 65,00 € HT/HC/m²/an | 7,04 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 1119 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Le Parc des Découvertes à Mundolsheim est un lieu d'activité économique dynamique bénéficiant d'une localisation stratégique.
Situé près de l'autoroute A4, il offre un accès routier facile à Strasbourg et aux autres régions. Ce parc est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant l'accès au site.
Il regroupe diverses entreprises, notamment dans les secteurs de la technologie et des services.
Le Parc des Découvertes propose aussi des services pratiques tels que des zones de restauration et des espaces verts, créant un environnement de travail attrayant et fonctionnel pour les entreprises et leurs employés.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un bâtiment industriel indépendant à louer, avec une cour extérieure de stockage.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 6 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès par 4 portes sectionnelles de 3 x 3 m
- 1 Plateforme élévatrice extérieure
- Nombreux parkings sur site
- Cour extérieure de stockage
- Bureaux
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Plafonds en dalle de fibre minérale à ossature apparente
- Chauffage/climatisation réversible par ventilo convecteurs
- Sanitaires H/D privatifs
- Ascenseur
- Système d'ouverture de l'immeuble et des bureaux par badge
- Cloisonnement en cloisons modulaires : 6 bureaux
- Loyer annuel (HT/HC) : 84 255.00
- Charges annuelles (HT) : 9 982.08
- Impôt foncier annuel (HT) : 10 840.90
- Assurance propriétaire à la charge du Preneur
Accès
- Zone accessible par par l'autoroute A4 sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
- Bus : arrêt ligne 60 à 2' à pied
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 119 m² non divisibles
Loyer à partir de : 65 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
