Activités
GOBACAP
3 Rue Alexandre Volta
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_6479
Surface 1 704 m² non divisibles
Loyer 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 94 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 7,04 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Stockage | 1610 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 7,04 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 1704 m² |
Description
Le Parc des Découvertes à Mundolsheim est un lieu d'activité économique dynamique bénéficiant d'une localisation stratégique.
Situé près de l'autoroute A4, il offre un accès routier facile à Strasbourg et aux autres régions. Ce parc est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant l'accès au site.
Il regroupe diverses entreprises, notamment dans les secteurs de la technologie et des services.
Le Parc des Découvertes propose aussi des services pratiques tels que des zones de restauration et des espaces verts, créant un environnement de travail attrayant et fonctionnel pour les entreprises et leurs employés.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un bâtiment industriel indépendant à louer, avec une cour extérieure de stockage d'environ 1 000 m².
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 6 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès par 8 portes sectionnelles de 3 m x 3 m
- 1 Plateforme élévatrice extérieure
- Nombreux parkings sur site
- Cour extérieure de stockage d'environ 1 000 m²
- BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
- 1 Accueil
- Kitchenette
- Chauffage électrique
- Sanitaire
- Loyer annuel (HT/HC) : 212 400.00
- Charges annuelles (HT) : 12 000.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 17 700.00
Accessibilité
- Zone accessible par par l'autoroute A4 sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
- Bus : arrêt ligne 60 à 2' à pied
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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