Activités
47 Route Du General Leclerc
67210 Obernai
Réf. : CWS_4660
Surface 4 090 m² divisibles
Loyer 71 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 1 | Bureaux | 300 m² | 3 mois après accord | 71,27 € HT/HC/m²/an | 5,65 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 1 | Stockage | 2000 m² | 3 mois après accord | 71,27 € HT/HC/m²/an | 5,65 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| R+1 | 2 | Bureaux | 350 m² | 3 mois après accord | 71,27 € HT/HC/m²/an | 5,65 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 2 | Stockage | 1000 m² | 3 mois après accord | 71,27 € HT/HC/m²/an | 5,65 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 2 | Stockage | 440 m² | 3 mois après accord | 71,27 € HT/HC/m²/an | 5,65 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 4090 m² |
Description
Bâtiment d'activité récent, idéalement situé à l'entrée d'Obernai
Prestations
- ACTIVITE-DEPOT-ENTREPOT
- Ossature métallique
- Murs et toiture : panneaux
- sandwich
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage aérotherme gaz
- Lot 1
- Hauteur 7,40 m
- 2 Portes sectionnelles
- 2 Quais
- Siphons de sol inox
- Lot 2
- Hauteur 6 m
- 5 Quais camions
- 2 Quais camionnettes
- Froid positif et négatif
- Parkings
- BUREAUX en R+1
- Aménagés et cloisonnés
- Faux-plafond
- Câblage Rj45
- Carrelage au sol
- Sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 291.500 HT
- Charges : 23.105 HT
- Dont Impôt foncier : 8.000 HT
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A35 /D 500 sortie OBERNAI
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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