Activités
14 Zone Artisanale - Lieu Dit Birgelsgaerten
68150 Ostheim
Réf. : CWS_6420
Surface 1 061 m² non divisibles
Loyer 62 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 260 m² | Immédiate | 62,21 € HT/HC/m²/an | 7,54 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Locaux sociaux | 87 m² | Immédiate | 62,21 € HT/HC/m²/an | 7,54 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Activité-dépôt | 714 m² | Immédiate | 62,21 € HT/HC/m²/an | 7,54 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 1061 m² |
Description
La zone d'activités Birgelsgaerten représente 5.16 hecture sur la commune d'Ostheim.
Cushman & Wakefield Strabourg vous propose un bâtiment d'activité indépendant sur site clos de 35 ares, disponible à la location et à la vente.
Ces locaux d'activité disposent de 2 ponts, de 2 portes sectionnelles et de bureaux.
N'hésitez plus, contactez-nous pour plus de renseignements !
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 6.7 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage gaz
- Eclairage Led
- 2 Portes sectionnelles 4 x 4 m
- ATELIER
- Hauteur 4 m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Triphasé 380V
- Parkings extérieurs sur site
- BUREAUX en R+1
- Chauffage/climatisation réversible
- Sol : moquette ou revêtement thermoplastique selon localisation
- Faux-plafond incorporant les luminaires
- Cloisons vitrées
- Cloisonnement
- RdC : locaux sociaux, vestiaires/douches/sanitaires H/F dont PMR, cuisine
- Etage : 1 open space, 2 bureaux, cuisine, sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC) : 66 000.00
- Charges annuelles (HT) : 7 996.00
- Assurance propriétaire (HT) : 813.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 2 451.00 (valeur 2023)
- TVA résiduelle à confirmer
Accessibilité
- Gare SNCF : Ribeauvillé à 5 km, Sélestat à 13 km, Colmar à 17 km
- Bus Fluo Grand Est : ligne 68R017
- Accès routier : A355 direction Colmar, RN83, D416b direction Riquewihr
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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