NOBEL Parc - Bâtiment B
4 Rue Alfred Kastler
67540 Ostwald
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6790
Surface : 101 m² non divisibles
Loyer : 166 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | B07 | Bureaux | 31 m² | Immédiate | 166,34 € HT/HC/m²/an | 2,18 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| RdC | B07 | Activité-dépôt | 70 m² | Immédiate | 166,34 € HT/HC/m²/an | 2,18 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| Total | 101 m² |
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Description
Local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment mixte "Services et Bureaux" neuf.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.
Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d'activités.
Une artère centrale en sens unique desservant l'ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l'entrée et la sortie s'effectueront rue Faraday, tandis qu'un accès piéton donne rue Kastler.
La zone est en outre arborée et rehaussée d'espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale.
La zone d'activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d'accès.
N'hésitez pas, contactez Cushman & Wakefield Strasbourg pour convenir d'une visite !
Accès
- Zone accessible par A 35 sortie La Vigie
- Bus : lignes 57 et 62, arrêt La Vigie
- Gare SNCF à 8 minutes à pied
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bohrie), Bus 18
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 8
Éducation
Crèche 3, École 2
Centre-ville
Centre-ville est un quartier de Ostwald
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 101 m² non divisibles
Loyer : 166 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
